تراجع أرباح الشركات العقارية في الإمارات

انخفضت أرباح الشركات العقارية المدرجة في سوقي دبي وأبوظبي في النصف الأول من العام الحالي بنسبة 22%، إذ بلغت نحو 2.74 مليار درهم (745.7 مليون دولار)، مقارنة مع 3.51 مليارات درهم (955.3 مليون دولار) في الفترة المماثلة من 2016.

ونقلت وكالة "الأناضول" عن محللين، قولهم إن بعض الشركات تكبدت خسائر متراكمة في السنوات الماضية واضطرت إلى إعادة هيكلة رأسمالها، مثل "أرابتك" و"دريك آند سكل".

وتضررت أرباح "أرابتك" و"دريك آند سكل" بشدة، بسبب المنافسة الشرسة في القطاع وتباطؤ اقتصادي نتج عن هبوط أسعار النفط.

وقال المحلل محمد الجندي، مدير إدارة البحوث لدى شركة "أرباح" لإدارة الأصول، إن شركات العقارات في المنطقة ومن بينها الإماراتية تعرضت لضغوط وتحديات ضخمة منذ بدء موجة هبوط النفط قبل نحو ثلاث سنوات، لكنها عاودت الاعتدال وتحقيق أداء جيد منذ بداية العام الحالي، بفضل صعود الخام وزيادة الإنفاق على المشاريع.

ووفق رصد الوكالة، فإنه من واقع إفصاحات الشركات العقارية المقيدة خلال شهري يونيو/حزيران ويوليو/تموز، أعلنت شركة "أرابتك القابضة" عن فوزها بعقود مشاريع بقيمة 655 مليون درهم (178.3 مليون دولار)، من بينها عقد بناء جناح دولة الإمارات في إكسبو.

كما أعلنت شركة "داماك العقارية" عن توقيع اتفاقية مع شركة عمران العمانية لتنفيذ مشروع تطوير الواجهة البحرية لميناء السلطان قابوس في عمان بقيمة مليار دولار، فيما قالت شركة "دبي للاستثمار" إنها تقترب من إطلاق عمليات تطوير ناطحة سحاب بدبي بكلفة مليار درهم تنتهي منها في 2020. 

وكانت حكومة دبي أعلنت أن لا إفلاسات قد سجلت في قطاعها العقاري، وذلك رداً على تقرير صدر في موقع "أرابيان بزنس" وتناقلته الصحف والمواقع الأخرى على نطاق واسع، يؤكد وجود حالات إفلاس واسعة في المشاريع العقارية في الإمارة، وقدر الموقع العدد بنحو 51 شركة

إلا أن "العربي الجديد" تتبع هذه المعلومات، ليتبين أن الموقع الإلكتروني الحكومي "محاكم دبي"، يورد فعلاً 50 مشروعاً عقارياً معروضاً للتصفية والإلغاء. 

ويظهر الموقع أن آخر مشروع معروض للتصفية هو "إيماج ريزيدنس" في منطقة جبل علي، ورقم الملف 7/2017. ويسبقه "غلوبال ريزيدنس" ورقم ملفه 6/2017.