"موديز": كورونا يفاقم أزمة تخمة المعروض العقاري في دبي

توقّعت وكالة "موديز" للتصنيف الائتماني، اليوم الاثنين، أن يزداد ضعف قطاع العقارات في دبي، في ظل تفاقم تخمة المعروض بسبب تداعيات انتشار جائحة فيروس كورونا.

كما توقعت "موديز" في تقريرها، أن تؤدي الجائحة إلى مزيد من البطء في مبيعات المنازل، وانخفاض أسعار الإيجارات، في سوق ما زالت تعاني من اختلالات كبيرة.

وعانت دبي من تباطؤ في سوق العقارات معظم فترات العشر سنوات الأخيرة. وقالت "موديز" إن القطاع المتباطئ زاد تضررا جراء موجة بناء قبل معرض "إكسبو 2020 العالمي" الذي تأجل لمدة عام حتى أكتوبر/تشرين الأول من العام المقبل.

وقالت "موديز" إن مطوري العقارات في دبي "يواجهون المزيد من الضعف في السوق، إذ ينال فقدان الوظائف وتخفيضات الرواتب من طلب المشترين المحليين على العقارات الجديدة، في حين تحد قيود السفر من الطلب الدولي".

وفيما تسببت أزمة فيروس كورونا في توقّف شبه تام للقطاعات الحيوية في دبي، قال المكتب الإعلامي لحكومة دبي، في 30 يونيو/حزيران، إن اقتصاد الإمارة انكمش 3.5% على أساس سنوي، في الربع الأول من العام.

اقتصاد عربي

التحديثات الحية

دبي تواجه ارتفاع تكلفة الاقتراض بعد خفض تصنيف الشركات العقارية

وخفضت "ستاندرد أند بورز"، هذا الشهر، تصنيف إعمار العقارية، أكبر شركة عقارات في الإمارات والتي شيدت برج خليفة في دبي، أطول بناية في العالم، إلى التصنيف عالي المخاطر ‭‭BB+‬‬ من درجة ‬‭‭‭‭BBB-‬‬.

غير أن موديز أضافت أن الشركات العقارية في العاصمة الإماراتية أبوظبي، "حيث اختلال ميزان العرض والطلب على المنازل أقل"، ستواجه رياحا معاكسة أقل شدة جراء فيروس كورونا.

(رويترز)