قطر: نمو قطاع التجزئة العقاري 200% إلى 18 مليار دولار
حقق قطاع التجزئة العقاري نموا بلغ 200% منذ عام 2015 لغاية 2022، إلى مستوى 18 مليار دولار، وكشف تقرير شركة "الأصمخ" للمشاريع العقارية، الصادر اليوم السبت، أن السوق العقاري شهد افتتاح أكثر من 500 ألف متر مربع من المساحات التجارية خلال العاميين الماضيين، متمثلة في مجمعات وشوارع تجارية ساهمت بشكل كبير في جذب مجموعة متنوعة من العلامات التجارية.
وأوضح التقرير أن النمو في قطاع عقارات التجزئة يعود إلى النمو السكاني والعمراني الذي شهدته قطر، بالإضافة إلى تطور البنية التحتية بشكل متسارع، مبينا أن ذلك يدعم خطط الدولة في تحويل البلاد إلى وجهة استثمارية بارزة للعديد من العلامات التجارية الدولية، بما يحقق التنوع الاقتصادي.
ونفذت الحكومة منذ عام 2010 خطة واسعة لتطوير البنية التحتية وإنشاء مشاريع تنموية ضخمة من أجل استضافة بطولة كأس العالم لكرة القدم، التي أقيمت لأول مرة على أرض عربية، وبلغت التكاليف نحو 200 مليار دولار، أنفقت حصة الأسد منها على مشاريع البنية التحتية من طرق ومواصلات وأنفاق وجسور وتشييد ميترو الدوحة وتوسعات مطار حمد الدولي وغيرها.
بالإضافة إلى ضخ العديد من الاستثمارات في القطاع العقاري ليصبح في المرتبة الثانية كأحد الركائز الاقتصادية بعد قطاع النفط والغاز.
ولفت تقرير "الأصمخ" إلى أن المسار طويل الأمد للقطاع العقاري في قطر جيد، لا سيما مع حجم الاستثمار الحكومي الملفت في مشاريع البنية التحتية، الذي يقدم دعماً رئيسياً ومهماً للقطاع العقاري على نطاق أوسع، لا سيما المشاريع العقارية الرائدة مثل "مشيرب قلب الدوحة" ومدينة لوسيل بالإضافة إلى جزيرة اللؤلؤة.
وبلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، خلال الفترة من 22 إلى 26 يناير/ كانون الثاني الماضي، نحو 505 ملايين ريال (138.7 مليون دولار)، عبر 74 صفقة، بمعدل 15 صفقة في اليوم الواحد.
وأظهرت النشرة أغلى 5 عقارات بيعت خلال الأسبوع الماضي، منها مجمع سكني 6659 متراً في منطقة السد في الدوحة بقيمة 150 مليون ريال، وأرض فضاء تبلغ مساحتها 47957 متراً مربعاً في لوكير جنوبي البلاد بنحو 103.2 ملايين ريال، وبيعت عمارة سكنية 1444 متراً في منطقة السد بـ 54 مليون ريال.
وصعد مؤشر أسعار العقارات في قطر خلال الربع الرابع من عام 2022 بنسبة 5.4% على أساس سنوي، وبنسبة 4.65% على أساس ربعي، بدعم من استضافة قطر المونديال.
وسجل مؤشر أسعار العقارات الصادر عن مصرف قطر المركزي بنهاية العام الماضي 223.4 نقطة، وسجلت القروض العقارية في قطر نهاية 2022 أعلى مستوى عند 185 مليار ريال.
(الدولار = 3.64 ريالات)
