قطر: قروض التمويل العقاري تفوق 50 مليار دولار
قطر: قروض التمويل العقاري تفوق 50 مليار دولار
توقع تقرير عقاري استمرار نمو الإنشاءات العقارية في قطر مستفيدة من حجم التسهيلات الائتمانية الممنوحة للقطاع، التي يتوقع أن تسفر عن نتائج إيجابية أكثر في عمليات بيع وشراء العقارات خلال الربع الأخير من العام الحالي والعام المقبل 2024.
وأوضح التقرير الصادر عن شركة "الأصمخ" للمشاريع العقارية، اليوم السبت، أن القطاع العقاري استفاد من التسهيلات المالية التي قدمتها البنوك والمصارف المحلية للقطاع الخاص خلال النصف الأول من العام الحالي.
وأضاف التقرير أن بيانات الميزانية المجمعة للبنوك الصادرة عن مصرف قطر المركزي تشير إلى أن جملة القروض والتسهيلات الائتمانية المحلية المقدمة من البنوك للقطاع الخاص في مجال قطاع العقارات بلغت، بنهاية مايو/ أيار الماضي، نحو 183.5 مليار ريال (50.4 مليار دولار) على أساس تراكمي، بزيادة تقدر بنحو 18.3 مليار ريال عن نفس الفترة من العام الماضي 2022.
وفي أعقاب استضافة بطولة كأس العالم لكرة القدم (مونديال قطر) نهاية 2022، شهد القطاع العقاري انتعاشاً مستفيداً من الدعم متعدد الأوجه المتمثل في المقام الأول بالتسهيلات الحكومية، وعلى رأسها التشريعات العقارية التي ساهمت في توسيع دائرة تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، وفق شروط وضوابط ومزايا محددة، بالإضافة إلى تعديلات مصرف قطر المركزي على ضوابط التمويل العقاري، والتي ستساهم في دعم عمليات المبيعات بما يدعم القطاع العقاري ويعزز قوة الاقتصاد القطري، إلى جانب الخيارات المتنوعة التي يتيحها المطورون العقاريون والملاك في تنفيذ مشاريع سكنية بمساحات متعددة.
ولفت التقرير إلى أن قيم التداولات العقارية في منطقة اللؤلؤة والقصار التي ينطبق عليها قانون تملك غير القطريين للعقارات زادت بنسبة 100% خلال الربع الثاني من العام الجاري، ووصلت إلى أكثر من 353.5 مليون ريال (96.8 مليون دولار) من خلال تنفيذ 177 صفقة.
ورجح أن يشهد القطاع العقاري نهضة في عمليات الإنشاء بمختلف المناطق، ليظل ثاني أكثر القطاعات استقطابا لرؤوس الأموال خلال العامين المقبلين، وأحد الركائز الاقتصادية في الدولة، حيث احتل المرتبة الثانية بعد قطاع الطاقة باستقطاب استثمارات تجاوزت 82 مليار ريال (22.46 مليار دولار) خلال 2022.
وبلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 6 إلى 10 أغسطس /آب الجاري نحو 118.3 مليون ريال، عبر 42 صفقة شملت بيع أراض فضاء ومساكن.
