8 استثمارات تمنحك دخلاً شهرياً مريحاً... تعرّف إليها
استمع إلى الملخص
- تشمل أنواع هذه الاستثمارات حسابات التوفير، شهادات الإيداع، الأسهم الموزعة للأرباح، السندات، استثمارات المعاشات السنوية، العقارات المؤجرة، وصناديق الاستثمار العقاري، مما يوفر أماناً، سيولة، ومزايا ضريبية.
- تواجه استثمارات الدخل الشهري تحديات مثل التضخم، السيولة المحدودة، ومتطلبات الخبرة في بعض الاستثمارات، بالإضافة إلى مخاطر السوق وتقلبات الأسعار.
ثمة استثمارات في أصول يمكن أن تدرّ على صاحبها دخلاً شهرياً، ويمكنه الاستفادة منها ليسدد فواتيره المترتبة عليه وعلى أسرته في كل شهر، علماً أن استثمارات الدخل الشهري هي منتجات مالية مُصمّمة لتزويد المستثمرين بدخل ثابت، وتُعدّ جذابة بشكل خاص للمتقاعدين أو الباحثين عن تدفق نقدي منتظم لتغطية نفقات المعيشة.
ولا يقتصر ربح العديد من هذه الاستثمارات على الحصول على دخل، بل قد يحقق بعضها أيضاً أرباحاً في نهاية المطاف في حال ارتفعت أسعار الأسهم. وبحسب خدمة "سمارت أسيت" (Smart Asset)، توفر استثمارات الدخل الشهري مجموعة متنوعة من الخصائص التي تمنح المستثمر الأمان والحماية والعائد، وأبرزها ثمانية هي:
1 - حسابات التوفير (Savings Accounts)
تدفع حسابات التوفير في المصارف أو الاتحادات الائتمانية فوائد على الودائع شهرياً، وهي تتميز بالأمان والموثوقية والسيولة العالية وسهولة فتحها، مع حد أدنى صغير أو بدون حد أدنى للاستثمار الأولي. وعادة لا تُدر فوائد كافية لما يتماشى مع التضخم، لكن حسابات التوفير ذات العائد الأعلى تُقارب ذلك.
2 - شهادات الإيداع (Certificates of Deposit)
شهادة الإيداع آمنة وسهلة الفتح مثل حساب التوفير، لكنها ليست بنفس سيولتها، إذ يجب عليك استثمار الأموال فيها لفترة بين 28 يوماً وعشر سنوات. وفي المقابل، تجني فوائد أعلى، بيد أنه حتى شهادات الإيداع ذات العائد الأعلى من غير المرجح أن تتغلب على التضخم.
3 - الأسهم التي توزّع أرباحاً (Dividend-Paying Stocks)
يُتيح امتلاك أسهم شركات عامة تُشارك المساهمين أرباحها دخلاً منتظماً، إضافة إلى إمكانية ارتفاع أسعارها. وتُدفع الأرباح عادة سنوياً أو ربع سنويّ، لكن بعض الشركات تدفعها شهرياً. كما يُمكن شراء صناديق الاستثمار المتداولة في البورصة (EFTs) التي تُوزع أرباحاً، مثل الأسهم الفردية، وتُوفر تنويعاً جيداً للاستثمار، وتُتيح خيارات أكثر حول عدد مرات الحصول على الدخل.
4 - السندات (Bonds)
سوق السندات تلجأ إليه الشركات والحكومات لاقتراض الأموال. وعند شراء سندات الشركات والحكومات، يصبح المستثمر مقرضاً لها. وتدفع السندات أسعار فائدة تختلف كثيراً تبعاً للوضع المالي للجهة المُصدرة ومدة السند وعوامل أخرى، لكنها قد تكون أعلى بكثير من حسابات الودائع المصرفية. كذلك، تدفع معظم السندات فوائد سنوية أو نصف سنوية أو عند استحقاقها، لكن بعضها يدفع فوائد شهرية.
5 - استثمارات المعاشات السنوية (Annuities)
المعاش السنوي هو عقد مع شركة تأمين يعد بدفع مزايا شهرية مقابل مبلغ شراء مقدم. وقد تمتد مزايا المعاش السنوي لفترات تتراوح من بضع سنوات إلى عمر المشتري، وقد تضمنها شركة التأمين. وتُعد المعاشات السنوية عموماً مصادر دخل شهرية موثوقة، لكنها استثمارات معقدة وتأتي أيضاً برسوم باهظة.
6 - العقارات المُؤجرة (Rental Real Estate)
يمكن أن يمنح شراء العقارات المُؤجرة المستثمرين مزايا ضريبية وزيادة محتملة في قيمتها. ولأن الإيجار يُدفع عادة شهرياً، فإن الدخل يكون شهرياً. كما أن العقارات المُؤجرة غير سائلة للغاية وتتطلب استثماراً أولياً كبيراً، فضلاً عن أن إدارتها تتطلب وقتاً وتكاليف وخبرة أكبر مما يستطيع الكثيرون تأمينه.
7 - صناديق الاستثمار العقاري (Real Estate Investment Trusts)
تمتلك صناديق الاستثمار العقاري المُدرجة في البورصة عقارات أو رهوناً عقارية مُدرّة للدخل، وفي الولايات المتحدة، يجب عليها توزيع 90% من أرباحها الخاضعة للضريبة كأرباح للمساهمين، وقد يُدفع بعضها شهرياً. كما أن شراء وامتلاك أسهم هذه الصناديق أسهل بكثير من شراء وإدارة عقارات فردية. كما أنها توفر تنويعاً يحد من المخاطر، لكنها عرضة لتقلبات أسعار العقارات وأسعار الفائدة.
8 - ملكية الأعمال (Business Ownership)
إن بدء مشروع صغير أو شراءه أو الاستثمار فيه يمكن أن يؤمّن دخلاً شهرياً على شكل أرباح تُدفع للمالك أو راتباً إذا كان المستثمر مُشاركا بنشاط. وتُتيح ملكية الأعمال التجارية إمكانية زيادة الدخل والأسعار بما يُضاهي أي استثمار آخر تقريباً. إلا أن الاستثمارات في الأعمال التجارية عادة ما تكون غير سائلة للغاية وتنطوي على مخاطر كبيرة وتتطلب خبرة وجهداً وصبراً.
تابع آخر أخبار العربي الجديد عبر Google News
