362 ألف دولار متوسط سعر المنزل في بريطانيا: أسرع ارتفاع في 15 عاماً
نمت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ 15 عاماً خلال الأشهر الثلاثة الماضية، حيث بلغ متوسط قيمة المنزل 20 ألف جنيه إسترليني أكثر من هذا الوقت من العام الماضي، وفقاً لهاليفاكس (الجنيه = 1.34 دولار).
ارتفعت الأسعار بنسبة 3.4% في الربع المنتهي في نهاية نوفمبر/ تشرين الثاني، وهو أعلى معدل فصلي منذ أواخر عام 2006، ووصل متوسط سعر المنزل إلى مستوى قياسي قدره 272992 جنيهاً إسترلينياً (361.6 ألف دولار). فيما نقص العقارات في السوق وسوق الوظائف القوية ومعدلات الرهن العقاري التنافسية كلها عوامل تدعم الأسعار، وفقاً لصحيفة "الغارديان" البريطانية.
وارتفعت أسعار المنازل للشهر الخامس بنسبة 1% في نوفمبر وكانت أعلى بنسبة 8.2% عن نفس الفترة من العام الماضي، عندما كان متوسط تكلفة العقار 252،235 جنيهاً.
وظلت ويلز تتمتع بأسرع نمو في أسعار المنازل، إذ بلغ معدل التضخم السنوي 14.8% مما رفع متوسط سعر المنزل إلى أكثر من 200 ألف جنيه إسترليني لأول مرة.
كما واصلت أيرلندا الشمالية تسجيل نمو سنوي من رقمين، بنسبة 10%، مع متوسط سعر 169،348 جنيهاً. في اسكتلندا، يعد متوسط السعر البالغ 191.140 جنيهاً إسترلينياً هو الأعلى تكلفة على الإطلاق، حيث ارتفعت القيم بنسبة 8.5%على أساس سنوي.
في لندن، تباطأ التضخم السنوي لأسعار المنازل عند 1.1% الشهر الماضي، بارتفاع طفيف عن أكتوبر، لكن متوسط السعر البالغ 521129 جنيهاً إسترلينياً لا يزال أعلى بكثير من بقية البلاد.
قال راسل جالي، العضو المنتدب في هاليفاكس: "يستمر أداء السوق مدعوماً بنقص العقارات المتاحة، وسوق عمل قوية، والمنافسة الشديدة بين مزودي الرهن العقاري مما يجعل أسعار الفائدة قريبة من أدنى مستوياتها التاريخية. كما يلعب أولئك الذين يتخذون خطوتهم الأولى نحو سلم العقارات دوراً مهماً في قيادة النشاط، مع تضخم سنوي في أسعار المنازل للمشترين لأول مرة بنسبة 9.1%".
تتصدر الشقق تضخم الأسعار السنوي بنسبة 10.8% بينما ارتفعت أسعار العقارات المنفصلة بنسبة 6.6% على أساس سنوي.
ويتوقع أن يتراجع نمو أسعار المساكن العام المقبل، حيث تتعرض ميزانيات الأسر لضغوط أكبر، من ارتفاع فواتير الطاقة وأسعار المواد الغذائية. قال رئيس السياسة النقدية في بنك إنكلترا، بن برودبنت، إن التضخم من المرجح أن يرتفع "بشكل مريح" فوق 5% في الربيع المقبل عندما يرفع منظم الطاقة، Ofgem، سقف سعر يؤثر على ملايين الأسر.
