alaraby-search
  • الرئيسية
  • أخبار متفرقة
  • سياسة
    • سياسة - الرئيسية
    • أخبار
    • تقارير - عربي
    • تقارير - دولي
    • تحليلات
    • سيرة سياسية
    • ضيوف - مقابلات خاصة
    • إضاءات صحفية
    • قضية ورأي
  • اقتصاد
    • اقتصاد - الرئيسية
    • اقتصاد الناس
    • اقتصاد عالمي
    • اقتصاد عربي
    • أسواق
    • طاقة
    • مصارف
    • عقارات
    • إضاءات صحفية
    • إنفوغراف
    • فيديو
    • مواقف
    • سياحة وسفر
  • مجتمع
    • مجتمع - الرئيسية
    • الخطوط الساخنة
    • شباب
    • المرأة والمجتمع
    • جامعات وطلاب
    • لجوء واغتراب
    • البيئة والناس
    • تعليق
    • الصحة والمجتمع
    • الجريمة والعقاب
    • تربية وتعليم
  • ميديا
    • ميديا - الرئيسية
    • حريات
    • رصد
    • تغريد
    • تكنولوجيا و موبايل
    • وقفة
  • تحقيقات
  • ثقافة
    • ثقافة - الرئيسية
    • آداب وأفكار
    • كتب
    • نصوص
    • وقفات
    • مفكرة المترجم
    • أصدقاء لغتنا
    • من وإلى
    • مواقف
    • مشهديات
    • سينما
    • مرئيات
    • سماعيات
    • أخبار الثقافة
    • ذكرى ميلاد
  • رياضة
    • رياضة - الرئيسية
    • كرة عربية
    • كرة عالمية
    • رياضات اخرى
    • بعيدا عن الملاعب
  • منوعات
    • منوعات - الرئيسية
    • حدث
    • حول العالم
    • أفلام ومسلسلات
    • لايف ستايل
    • نجوم وفن
    • مواقف
  • مقالات
    • مقالات - الرئيسية
    • آراء
    • زوايا
    • قضايا
    • مواقف
  • كاريكاتير
  • ملفات خاصة
  • صفحات متخصصة
    • ملحق فلسطين
    • جاليات
    • قصص تفاعلية
  • المدوّنات
    • جميع المدوّنات
    • الكشكول
    • امتاع ومؤانسة
  • مرايا
  • النسخة الورقية
  • English
  • ضفة ثالثة
  • android App
  • apple App
  • login
  • fullscreen
  • PDF
  • email
  • media
  • alaraby-Weather
  • facebook
  • twitter
  • youtube
  • instgram
  • rss
  • English
  • ضفة ثالثة
  • النسخة الورقية
العربي الجديد
alaraby-widgeticon
alaraby-menubg
  • alaraby-logo
  • الرئيسية
  • سياسة
      • تظاهرات حاشدة في الجزائر رفضاً للانتخابات الرئاسية

        تظاهرات حاشدة في الجزائر رفضاً للانتخابات الرئاسية

      • لجنة بمجلس النواب الأميركي تصوت على محاكمة ترامب

        لجنة بمجلس النواب الأميركي تصوت على محاكمة ترامب

      • اغتيال الناشطين في العراق يتواصل ولا إجراءات حكومية

        اغتيال الناشطين في العراق يتواصل ولا إجراءات حكومية

      • أخبار
      • تقارير - عربي
      • تقارير - دولي
      • تحليلات
      • سيرة سياسية
      • ضيوف - مقابلات خاصة
      • إضاءات صحفية
      • قضية ورأي
  • اقتصاد
      • الأردن: مطالب برلمانية برفع الحد الأدنى للأجور

        الأردن: مطالب برلمانية برفع الحد الأدنى للأجور

      • تركيا تستمر بسياسة تخفيض الفائدة وتحسن سعر الليرة

        تركيا تستمر بسياسة تخفيض الفائدة وتحسن سعر الليرة

      • انتخابات الجزائر تنطلق وسط برامج اقتصادية متشابهة للمرشحين

        انتخابات الجزائر تنطلق وسط برامج اقتصادية متشابهة للمرشحين

      • اقتصاد الناس
      • اقتصاد عالمي
      • اقتصاد عربي
      • أسواق
      • طاقة
      • مصارف
      • عقارات
      • إضاءات صحفية
      • إنفوغراف
      • فيديو
      • مواقف
      • سياحة وسفر
  • مجتمع
      • مصر: رسالة جديدة للطالبة إسراء خالد سعيد من السجن

        مصر: رسالة جديدة للطالبة إسراء خالد سعيد من السجن

      • تونس: مؤتمر يبحث "استراتيجيات الوقاية من التطرف والإرهاب"

        تونس: مؤتمر يبحث "استراتيجيات الوقاية من التطرف والإرهاب"

      • الأمطار تغرق محافظات مصرية وتربك حركة القطارات و"المترو"

        الأمطار تغرق محافظات مصرية وتربك حركة القطارات و"المترو"

      • الخطوط الساخنة
      • شباب
      • المرأة والمجتمع
      • جامعات وطلاب
      • لجوء واغتراب
      • البيئة والناس
      • تعليق
      • الصحة والمجتمع
      • الجريمة والعقاب
      • تربية وتعليم
  • ميديا
      • "احترام السيسي للمرأة": كم منهنّ في السجون بلا سبب؟

        "احترام السيسي للمرأة": كم منهنّ في السجون بلا سبب؟

      • شطب أول بلاغ ضد صحافية سودانية بعد سقوط البشير

        شطب أول بلاغ ضد صحافية سودانية بعد سقوط البشير

      • الجامعة العربية تطالب بفضح الانتهاكات الإسرائيلية بحق الصحافيين بفلسطين

        الجامعة العربية تطالب بفضح الانتهاكات الإسرائيلية بحق الصحافيين بفلسطين

      • حريات
      • رصد
      • تغريد
      • تكنولوجيا و موبايل
      • وقفة
  • تحقيقات
  • ثقافة
      • رمزي منير البعلبكي: حديث في الأمن اللغوي

        رمزي منير البعلبكي: حديث في الأمن اللغوي

      • "ملتقى الثقافات": الجريد وتراثها الإسلامي

        "ملتقى الثقافات": الجريد وتراثها الإسلامي

      • "الثقافة الشعبية في العالم العربي": سلسلة ورش

        "الثقافة الشعبية في العالم العربي": سلسلة ورش

      • آداب وأفكار
      • كتب
      • نصوص
      • وقفات
      • مفكرة المترجم
      • أصدقاء لغتنا
      • من وإلى
      • مواقف
      • مشهديات
      • سينما
      • مرئيات
      • سماعيات
      • أخبار الثقافة
      • ذكرى ميلاد
  • رياضة
      • الكويت والقادسية يتنافسان على لقب كأس السوبر الكويتي

        الكويت والقادسية يتنافسان على لقب كأس السوبر الكويتي

      • رونالدو يكشف عن شرطه لمواجهة "الملكي"

        رونالدو يكشف عن شرطه لمواجهة "الملكي"

      • الشعباني لـ"العربي الجديد": نتطلع لكتابة التاريخ بمونديال الأندية

        الشعباني لـ"العربي الجديد": نتطلع لكتابة التاريخ بمونديال الأندية

      • كرة عربية
      • كرة عالمية
      • رياضات اخرى
      • بعيدا عن الملاعب
  • منوعات
      • إد شيران فنان العقد في بريطانيا

        إد شيران فنان العقد في بريطانيا

      • تسوية بقيمة 25 مليون دولار بين وينستين وضحاياه

        تسوية بقيمة 25 مليون دولار بين وينستين وضحاياه

      • تشكيلي فلسطيني ينسحب من معرض دولي رفضاً لمشاركة إسرائيليين

        تشكيلي فلسطيني ينسحب من معرض دولي رفضاً لمشاركة إسرائيليين

      • حدث
      • حول العالم
      • أفلام ومسلسلات
      • لايف ستايل
      • نجوم وفن
      • مواقف
  • مقالات
      • ميهوبي رئيساً للجزائر؟

        ميهوبي رئيساً للجزائر؟

      • هل الحلّ في حكومات التكنوقراط؟

        هل الحلّ في حكومات التكنوقراط؟

      • في موسم جثة علي عبد الله صالح

        في موسم جثة علي عبد الله صالح

      • آراء
      • زوايا
      • قضايا
      • مواقف
  • كاريكاتير
  • ملفات خاصة
  • صفحات متخصصة
      • ملحق فلسطين
      • جاليات
      • قصص تفاعلية
  • ملفات خاصة
  • المدوّنات
      • جميع المدوّنات
      • الكشكول
      • امتاع ومؤانسة
  • مرايا
alaraby-search
الخميس 05/09/2019 م (آخر تحديث) الساعة 15:56 بتوقيت القدس 12:56 (غرينتش)
الطقس
errors

أخبار متفرقة

    • اقتصاد الناس

      اقتصاد عالمي

      اقتصاد عربي

      أسواق

      طاقة

      مصارف

      عقارات

      إضاءات صحفية

      إنفوغراف

      فيديو

      مواقف

      سياحة وسفر

    1. الصفحة الرئيسية :
    2. اقتصاد :
    3. عقارات :
  • ...
    • 0
    • مشاركة
    • السابق

      التالي

تراجع مبيعات العقارات رغم انخفض الأسعار (Getty) شركات العقارات تترقب تدابير دعم التملك في المغرب
  • أخبار مرتبطة

  • أهم الأخبار

  • 2019-12-12 الجزائر ــ عثمان لحياني
    الجزائر: تظاهرات حاشدة رفضاً للانتخابات الرئاسية... وأدنى نسبة تصويت في منطقة القبائل
    very small video icon

    الجزائر: تظاهرات حاشدة رفضاً للانتخابات الرئاسية... وأدنى نسبة تصويت في منطقة القبائل

    2019-12-12 بغداد ــ زيد سالم
    اغتيال الناشطين في العراق يتواصل وسط غياب أي تدابير حكومية

    اغتيال الناشطين في العراق يتواصل وسط غياب أي تدابير حكومية

    2019-12-12 بيروت ــ العربي الجديد
    كلمتان مرتقبتان لباسيل ونصر الله تحدّدان ملامح الحكومة المقبلة

    كلمتان مرتقبتان لباسيل ونصر الله تحدّدان ملامح الحكومة المقبلة

الأكثر مشاهدة

  • الأكثر مشاهدة

    مشاهدة تعليقاً إرسالاً

شركات العقارات تترقب تدابير دعم التملك في المغرب

الرباط ــ مصطفى قماس
5 سبتمبر 2019
توقع عاملون في القطاع العقاري المغربي، أن يشهد السوق نشاطا خلال الفترة المقبلة، بعد أن طرحت الحكومة قبل أيام، نظاما جديداً يستهدف تسهيل شراء المساكن من قبل فئة المعلمين، عبر تنويع الحلول التمويلية.

وستشرع "مؤسسة محمد السادس للنهوض بالأعمال الاجتماعية للتربية والتكوين"، في تنفيذ برنامج بالتنسيق مع البنوك يحمل اسم "امتلاك".

ويأتي هذا البرنامج محل برنامج سابق يجري العمل به منذ 2003 ويتيح قروضا لتمويل شراء أو بناء مسكن رئيسي أو شراء قطعة أرضية لبنائها.

وقال عمر أيت الحاج، المسؤول في إحدى شركات العقارات لـ"العربي الجديد" إن فئة العاملين في مجال التعليم، تعتبر مهمة في تنشيط سوق العقارات، وخصوصاً أن القروض المضمونة من قبل الدولة، مثلت في العام الماضي حوالي 10 في المائة من مجمل قروض السكن التي بلغت 22 مليار دولار.

وأشار عمر إلى أن رفع سقف القرض المضمون من 20 ألف دولار إلى 30 ألف دولار، سيوسع من دائرة الاختيار في تملك السكن بالنسبة للأشخاص الراغبين في الشراء، لا سيما أن العامل المالي يعد المحدد الأساسي لهذه العملية.

ويبلغ متوسط مديونية كل أسرة في المغرب 4400 دولار في العام الماضي، مقابل 4150 دولارا في العام الذي قبله، علما أن قروض السكن تمثل 64 في المائة من إجمالي مديونية الأسر، مقابل 36 في المائة لقروض الاستهلاك، حسب بيانات رسمية.

ويفترض في المستفيد من القرض وفق البرنامج الجديد، عدم ملكيته لسكن رئيسي، وألا يتجاوز الاقتطاع الشهري من قبل المصرف 45 في المائة من الراتب الصافي، مع تحديد مدة السداد القصوي في 25 عاماً وتحديد السن الأقصى لتسديد القرض في 70 عاما.

ويهدف البرنامج، الذي يندرج ضمن المخطط الذي وضعته المؤسسة للفترة الممتدة بين 2018 و2028، إلى دعم 100 ألف منخرط جديد، كي يقتنوا مساكن أو يتمكنوا من بناء سكنهم الرئيسي، وذلك عبر عروض تمويلية متنوعة اعتبارا من سبتمبر/أيلول الجاري.

ويفتح أمام المستفيدين الحصول على التمويل من المصارف التقليدية والإسلامية بشروط تفضيلية، وسيتم عبر التمويل الذي توفره المصارف التقليدية، دعم سعر الفائدة التفضيلي بمعدل نقطتين عن كل قرض، يصل سقفه إلى 30 ألف دولار عوض 20 دولارا في في نظام "فوغاليف"، ويسدد في ظرف 25 عاماً.

ووفق البرنامج الجديد، سيتم توفير دعم كلي لسعر الفائدة التفضيلي، عن كل قرض لا يتعدى 15 ألف دولار، عوض 8 آلاف دولار، يسدد على مدى 15 عاما، مع إمكانية الاستفادة من قرض تكميلي بسعر فائدة تفضيلي.

اقــرأ أيضاً
فرص استثمارية بـ20 مليار دولار في عقارات المغرب

ويأتي تغيير طريقة دعم تمويل شراء المساكن من قبل العاملين في مجال التعليم بالمغرب، في سياق تراجع سوق العقارات، الذي لم تعرف فيها المبيعات ركودا مكرساً في الأعوام الأخيرة، رغم تراجع الأسعار في بعض المدن، حيث يتجلى أن الطبقة المتوسطة تجد صعوبة في الادخار والحصول على قروض من المصارف.

وأظهرت بيانات صادرة عن البنك المركزي في أغسطس/آب الماضي، انخفاض أسعار العقارات بنسبة 0.9 في المائة، في النصف الأول من العام الجاري، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وتشير البيانات إلى أن ذلك الانخفاض نتج عن تراجع أسعار الإقامات بنسبة 0.3 في المائة، والأراضي بنسبة 1.9 في المائة، والعقارات الموجهة لاستعمال مهني بنسبة 1.4 في المائة.

وشرع المغرب أخيرا في بلورة نظام مرجعي موحد لأسعار العقارات، إذ يُراد من وراء ذلك إضفاء نوع من الشفافية على السوق، لمساعدة الأسر الراغبة في الشراء للتعرف على الأسعار الحقيقية، في نفس الوقت الذي سيساعد ذلك الإدارة الجبائية على تحصيل ضرائب أكبر من المستثمرين العقاريين.

  • مشاركة
  • 0
  • 0
  • print
دلالات: المغرب عقارات تمويل مصارف التعليم العودة إلى القسم
الرباط ــ مصطفى قماس
الرباط ــ مصطفى قماس
شركات العقارات تترقب تدابير دعم التملك في المغرب
تراجع مبيعات العقارات رغم انخفض الأسعار (Getty) شركات العقارات تترقب تدابير دعم التملك في المغرب
الرباط ــ مصطفى قماس
عقارات
5 سبتمبر 2019
توقع عاملون في القطاع العقاري المغربي، أن يشهد السوق نشاطا خلال الفترة المقبلة، بعد أن طرحت الحكومة قبل أيام، نظاما جديداً يستهدف تسهيل شراء المساكن من قبل فئة المعلمين، عبر تنويع الحلول التمويلية.

وستشرع "مؤسسة محمد السادس للنهوض بالأعمال الاجتماعية للتربية والتكوين"، في تنفيذ برنامج بالتنسيق مع البنوك يحمل اسم "امتلاك".

ويأتي هذا البرنامج محل برنامج سابق يجري العمل به منذ 2003 ويتيح قروضا لتمويل شراء أو بناء مسكن رئيسي أو شراء قطعة أرضية لبنائها.

وقال عمر أيت الحاج، المسؤول في إحدى شركات العقارات لـ"العربي الجديد" إن فئة العاملين في مجال التعليم، تعتبر مهمة في تنشيط سوق العقارات، وخصوصاً أن القروض المضمونة من قبل الدولة، مثلت في العام الماضي حوالي 10 في المائة من مجمل قروض السكن التي بلغت 22 مليار دولار.

وأشار عمر إلى أن رفع سقف القرض المضمون من 20 ألف دولار إلى 30 ألف دولار، سيوسع من دائرة الاختيار في تملك السكن بالنسبة للأشخاص الراغبين في الشراء، لا سيما أن العامل المالي يعد المحدد الأساسي لهذه العملية.

ويبلغ متوسط مديونية كل أسرة في المغرب 4400 دولار في العام الماضي، مقابل 4150 دولارا في العام الذي قبله، علما أن قروض السكن تمثل 64 في المائة من إجمالي مديونية الأسر، مقابل 36 في المائة لقروض الاستهلاك، حسب بيانات رسمية.

ويفترض في المستفيد من القرض وفق البرنامج الجديد، عدم ملكيته لسكن رئيسي، وألا يتجاوز الاقتطاع الشهري من قبل المصرف 45 في المائة من الراتب الصافي، مع تحديد مدة السداد القصوي في 25 عاماً وتحديد السن الأقصى لتسديد القرض في 70 عاما.

ويهدف البرنامج، الذي يندرج ضمن المخطط الذي وضعته المؤسسة للفترة الممتدة بين 2018 و2028، إلى دعم 100 ألف منخرط جديد، كي يقتنوا مساكن أو يتمكنوا من بناء سكنهم الرئيسي، وذلك عبر عروض تمويلية متنوعة اعتبارا من سبتمبر/أيلول الجاري.

ويفتح أمام المستفيدين الحصول على التمويل من المصارف التقليدية والإسلامية بشروط تفضيلية، وسيتم عبر التمويل الذي توفره المصارف التقليدية، دعم سعر الفائدة التفضيلي بمعدل نقطتين عن كل قرض، يصل سقفه إلى 30 ألف دولار عوض 20 دولارا في في نظام "فوغاليف"، ويسدد في ظرف 25 عاماً.

ووفق البرنامج الجديد، سيتم توفير دعم كلي لسعر الفائدة التفضيلي، عن كل قرض لا يتعدى 15 ألف دولار، عوض 8 آلاف دولار، يسدد على مدى 15 عاما، مع إمكانية الاستفادة من قرض تكميلي بسعر فائدة تفضيلي.

اقــرأ أيضاً
فرص استثمارية بـ20 مليار دولار في عقارات المغرب

ويأتي تغيير طريقة دعم تمويل شراء المساكن من قبل العاملين في مجال التعليم بالمغرب، في سياق تراجع سوق العقارات، الذي لم تعرف فيها المبيعات ركودا مكرساً في الأعوام الأخيرة، رغم تراجع الأسعار في بعض المدن، حيث يتجلى أن الطبقة المتوسطة تجد صعوبة في الادخار والحصول على قروض من المصارف.

وأظهرت بيانات صادرة عن البنك المركزي في أغسطس/آب الماضي، انخفاض أسعار العقارات بنسبة 0.9 في المائة، في النصف الأول من العام الجاري، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وتشير البيانات إلى أن ذلك الانخفاض نتج عن تراجع أسعار الإقامات بنسبة 0.3 في المائة، والأراضي بنسبة 1.9 في المائة، والعقارات الموجهة لاستعمال مهني بنسبة 1.4 في المائة.

وشرع المغرب أخيرا في بلورة نظام مرجعي موحد لأسعار العقارات، إذ يُراد من وراء ذلك إضفاء نوع من الشفافية على السوق، لمساعدة الأسر الراغبة في الشراء للتعرف على الأسعار الحقيقية، في نفس الوقت الذي سيساعد ذلك الإدارة الجبائية على تحصيل ضرائب أكبر من المستثمرين العقاريين.

الأكثر مشاهدة

  • الأكثر مشاهدة

    مشاهدة تعليقاً إرسالاً

أخبار مرتبطة

    ...تحميل المقال التالي Loading
    X

    نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) خاصة بنا وتابعة لأطراف ثالثة لدراسة و تحليل استخدام الموقع الالكتروني وتحسين خدماتنا و وظائف الموقع.
    بمواصلة تصفحك لموقعنا فإنك توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) وعلى سياسة الخصوصية.

    موافق
    • من نحن
      • النشرة الدورية
      • خريطة الموقع
      • اتصل بنا
      • وظائف شاغرة
    • الجريدة المطبوعة
      • الاشتراكات
      • الإعلانات
      • الأرشيف
    • تواصلوا معنا
      • فيسبوك
      • يوتيوب
      • تويتر
      • انستغرام
      • RSS
    • تطبيقاتنا
      • android
      • apple
    • تابعنا
      • Follow @alaraby_ar
    • روابط اخرى
      • النشرة الدورية
      • أسئلة متكررة
      • الارشيف
      • العاب
    • الرئيسية
    • |
    • سياسة
    • |
    • اقتصاد
    • |
    • مجتمع
    • |
    • ميديا
    • |
    • تحقيقات
    • |
    • ثقافة
    • |
    • رياضة
    • |
    • منوعات
    • |
    • مقالات
    • |
    • كاريكاتير
    • |
    • ملفات خاصة
    • |
    • مرايا
    • |
    • المدوّنات
    جميع حقوق النشر محفوظة 2019 | اتفاقية استخدام الموقع | سياسة الخصوصية
    أعلى الصفحة
    وظائف
    اتصل بنا
    النشرة الدورية
    • android App
    • apple App
    • facebook
    • twitter
    • youtube
    • instgram
    جميع حقوق النشر محفوظة 2019 | اتفاقية استخدام الموقع
    سياسة الخصوصية
    النسخة الكاملة للموقع
    مواضيع قد تهمك
    • السابق

      التالي