توقعات بنمو قطاع البناء القطري 8% حتى 2019
توقعات بنمو قطاع البناء القطري 8% حتى 2019
قطاع البناء القطري يواصل النمو (كريم جعفر/فرانس برس)
يشهد قطاع البناء والتشييد في قطر نموا سنويا مركبا بنحو 8% حتى العام 2019، ويعتبر من أنشط القطاعات حاليا ويستعد لمزيد من النشاط، ومن المتوقع أن يحافظ على نمو مطرد في الفترة المقبلة مدفوعا بخطة التنمية الاقتصادية التي تضمنتها رؤية قطر الوطنية 2030، وفقا لتقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية.
وأوضح التقرير الصادر اليوم السبت، أن سوق البناء في قطر يعتبر واحدا من الأسواق سريعة النمو في الشرق الأوسط ومقصدا للاستثمارات من مختلف أنحاء العالم.
وأفادت شركة الأصمخ، بأن دولة قطر تنفذ مشاريع ضخمة تم توقيع عقودها بتكلفة إجمالية تبلغ 261 مليار ريال (نحو 71 مليار دولار)، وهو مبلغ لا يشمل مشاريع قطاع النفط والغاز، أو المشاريع التي ينشئها القطاع الخاص، بحسب تصريحات رسمية.
وقالت الشركة إن صناعة البناء والتشييد في قطر كانت بين الأسرع نموا في العالم خلال السنوات الخمس الماضية من حيث القيمة الحقيقية، توسعت قيمة الإنتاج في صناعة البناء والتشييد في قطر بمعدل نمو سنوي مركب بلغت نسبته 16% خلال الفترة الممتدة من 2012 إلى 2016.
وبيّن تقرير الأصمخ، أن الأعوام القليلة المقبلة ستشهد إطلاق سلسلة من المشاريع السكنية تشمل بناء منازل سكنية في مناطق من بينها اللؤلؤة ومدينة لوسيل ومنطقة الوكرة، مشيرا إلى أن من ضمن هذه المشاريع مجمعات وشققا منخفضة الارتفاع ومرافق سكنية وترفيهية.
وأشار التقرير إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعا مقارنة مع الأسبوع السابق، من حيث القيم في التعاملات العقارية، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 26 إلى 30 اغسطس/ آب الماضي، إذ سجلت 45 صفقة عقارية، وتجاوزت قيمة عمليات البيع والرهن 211 مليون ريال.
وحول أسعار الشقق، أوضح التقرير أن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ 18 تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و1.3 مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و1.4 مليون ريال للشقة من ثلاث غرف، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.
وأوضح التقرير الصادر اليوم السبت، أن سوق البناء في قطر يعتبر واحدا من الأسواق سريعة النمو في الشرق الأوسط ومقصدا للاستثمارات من مختلف أنحاء العالم.
وأفادت شركة الأصمخ، بأن دولة قطر تنفذ مشاريع ضخمة تم توقيع عقودها بتكلفة إجمالية تبلغ 261 مليار ريال (نحو 71 مليار دولار)، وهو مبلغ لا يشمل مشاريع قطاع النفط والغاز، أو المشاريع التي ينشئها القطاع الخاص، بحسب تصريحات رسمية.
وقالت الشركة إن صناعة البناء والتشييد في قطر كانت بين الأسرع نموا في العالم خلال السنوات الخمس الماضية من حيث القيمة الحقيقية، توسعت قيمة الإنتاج في صناعة البناء والتشييد في قطر بمعدل نمو سنوي مركب بلغت نسبته 16% خلال الفترة الممتدة من 2012 إلى 2016.
وبيّن تقرير الأصمخ، أن الأعوام القليلة المقبلة ستشهد إطلاق سلسلة من المشاريع السكنية تشمل بناء منازل سكنية في مناطق من بينها اللؤلؤة ومدينة لوسيل ومنطقة الوكرة، مشيرا إلى أن من ضمن هذه المشاريع مجمعات وشققا منخفضة الارتفاع ومرافق سكنية وترفيهية.
وأشار التقرير إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداء مرتفعا مقارنة مع الأسبوع السابق، من حيث القيم في التعاملات العقارية، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 26 إلى 30 اغسطس/ آب الماضي، إذ سجلت 45 صفقة عقارية، وتجاوزت قيمة عمليات البيع والرهن 211 مليون ريال.
وحول أسعار الشقق، أوضح التقرير أن متوسط أسعار الشقق السكنية في مناطق حق الانتفاع الـ 18 تبلغ مليون ريال للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و1.3 مليون ريال للشقة المكونة من غرفتي نوم، و1.4 مليون ريال للشقة من ثلاث غرف، وأشار التقرير إلى أن الأسعار تختلف حسب المنطقة والمساحة وموقع الشقة في العمارة السكنية.
أما متوسط سعر المتر المربع في الشقق الكائنة بالخليج الغربي بالأبراج فيقدر بنحو 12 ألف ريال وهناك معطيات معينة قد ترفع السعر قليلا متعلقة بـموقع الشقة والإطلالة داخل البرجين.
أما أسعار بيع الشقق الجديدة في مشروع اللؤلؤة فيتراوح بين 12 ألف و22 ألف ريال للمتر المربع الواحد، وذلك حسب المطور العقاري.
وتتجه الحكومة القطرية، لإصدار قانون يجيز تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها، في خطوة ستساهم في إنعاش سوق العقارات، وقد اقر مجلس الوزراء القطري، خلال إبريل/ نيسان الماضي، القانون وبموجب أحكامه يجوز لغير القطريين تملك العقارات والانتفاع بها، وفقا لشروط وضوابط ومزايا وإجراءات محددة، ويقصد بالعقارات في تطبيق أحكام القانون، الأراضي الفضاء، والمباني والمنشآت والوحدات السكنية، والوحدات المفرزة في المجمعات السكنية.
(الدولار = 3.64 ريالات قطري)
