ارتفاع عوائد العقارات الاستثمارية بالكويت إلى 8%

ارتفاع عوائد العقارات الاستثمارية بالكويت إلى 8%

06 يونيو 2017
توقعات بنمو العائد إلى 10% (Getty)
+ الخط -
كشف تقرير مصرفي الثلاثاء، ارتفاع العوائد السنوية للعقارات الاستثمارية في الكويت لتصل إلى 8% في المتوسط، منذ بداية العام الجاري مقارنة مع 5.5% العام الماضي، ليتصدر هذا القطاع قائمة أفضل الاستثمارات ذات المخاطر المنخفضة التي تدر عائداً متميزاً بالدولة. 
وأظهر التقرير الصادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك) أن سبب ارتفاع العائد على العقارات الاستثمارية يعود إلى ارتفاع الطلب عليها منذ بداية العام مع دخول العديد من الشركات العالمية إلى السوق الكويتي، ما دفع المستثمرين إلى توسيع أنشطتهم في هذا القطاع، خاصة في ظل وجود توقعات بنمو العائد ليصل إلى 10% بنهاية العام الجاري، وهو أعلى عائد يسجله القطاع العقاري منذ الأزمة المالية في 2008.
وقال الخبير العقاري توفيق الجراح إن العقار الاستثماري كان يواجه أزمة كبيرة العام الماضي نظراً لزيادة المعروض وقلة الطلب، الأمر الذي ساهم في ثبات الأسعار لفترة طويلة، إلا أنه مع دخول شركات استثمارية عالمية مطلع العام الجاري وزيادة طلبها ناحية الأبراج العقارية المميزة ذات الخدمات المتنوعة، جعلها تزداد نموا سريعا خلال الـ 5 اشهر الماضية.
وأضاف الجراح لـ "العربي الجديد" أن وضع العقار الاستثماري سيزداد تحسناً، خاصة في المناطق التي تربط الكويت مع العراق، التي يقصدها كثير من موظفي الشركات العراقية.
ويرى الوسيط العقاري سليمان الشطي، أن العقار التجاري يسجل ارتفاعاً في الأسعار بشكل مستمر، خاصة المكاتب ذات المساحات الكبيرة وذات المواقع المميزة داخل العاصمة.
وأوضح الشطي لـ "العربي الجديد" أن قيمة العقار الاستثماري تعتمد على الموقع ومخارج ومداخل العقار والخدمات التي يتمتع بها كمواقف السيارات والمصاعد، مشيراً إلى أن أسعار العقارات الاستثمارية الواقعة على الشريط الساحلي تضاعفت منذ بداية العام بسبب الطلب المستمر، خاصة من الشركات الكبرى.

المساهمون