44 مليار درهم تراجعاً في الاستثمارات العقارية بدبي 2016
تراجعت قيمة الاستثمارات العقارية مقارنة بعام 2015 (Getty)
تراجعت قيمة الاستثمارات في عقارات دبي عام 2016 إلى 91 مليار درهم تم ضخها عبر 42 ألف مستثمر مقارنة بـ 135 مليار درهم (36.785 مليار دولار) قدمها 55.928 ألف مستثمر من 150 جنسية خلال عام 2015.
وبلغت نتائج تصرفات السوق العقاري في دبي خلال السنة المنتهية 2016 حوالي 259 مليار درهم بينما بلغت عام 2015 ما قيمته 267 مليار درهم تحققت من خلال 63719 صفقة.
ووفقا لأرقام صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي فقد بلغ إجمالي قيمة استثمارات الخليجيين بعقارات دبي، أكثر من 35 مليار درهم خلال 2016، في حين بلغ إجمالي قيمة استثمارات العرب أكثر من 12 مليار درهم.
بينما بلغت مشتريات الخليجيين عام 2015 حوالي 44 مليار درهم (12 مليار دولار) عبر 12.441 ألف مشتر، ينتمون إلى الدول الست.
بينما بلغ إجمالي القيمة المستثمرة من قبل باقي الجنسيات العربية عام 2015 نحو 16 مليار درهم (4.35 مليارات دولار) من خلال 16 جنسية عربية، و8325 مشترياً، وفق التقرير.
وفيما يتعلق باستثمارات الأجانب، فقد بلغت 44 مليار درهم، تصدرهم مستثمرو الهند بقيمة 12 مليار درهم، تلاهم البريطانيون بقيمة استثمارات بلغت 5.8 مليارات درهم، ثم مستثمرو باكستان بنحو 3.37 آلاف مستثمر ضخوا استثمارات بقيمة 4.4 مليارات درهم.
بينما تجاوزت الاستثمارات الأجنبية الـ 74 مليار درهم (20.163 مليار دولار) خلال العام 2015.
وضخ المستثمرون الهنود الذين جاؤوا في المرتبة الأولى، 20 مليار درهم (5.449 مليارات دولار)، تلاهم البريطانيون بأكثر من 10 مليارات درهم (2.745 مليار دولار)، ثم جاء الباكستانيون باستثمارات زادت عن 8 مليارات درهم (2.180 مليار دولار).
وتأسست دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يناير/كانون الثاني عام 1960، لتتولى معالجة مسائل توثيق عمليات بيع الأراضي وشرائها، إلى جانب اعتماد العمليات المتعلقة بالتداول العقاري وتنظيمها وتوثيقها.
ووفقا لمراقبين فإن التراجع في الاستثمارات الأجنبية يعود لعوامل منها أنخفاض أسعار النفط العالمية وزيادة التنافس مع مدن عالمية مثل لندن وإسطنبول لاجتذاب مستثمرين عرب وأجانب.
فقد شهدت حركة تدفق استثمارات دول مجلس التعاون الخليجي في سوق العقارات التركية، نمواً بنسبة 500% خلال الفترة من 2012-2015، كما قدر المجلس الأعلى للإحصاء في تركيا عدد الشقق التي تم بيعها في عموم تركيا في الأشهر الستة الأولى من عام 2016 بنحو 524 ألفًا و612 شقة، أي بمعدل 143 شقة في الساعة بينها 55 ألفًا و687 شقة في إسطنبول وحدها.
كما ارتفعت وتيرة بيع العقارات في العاصمة البريطانية لندن بعد استفتاء الانفصال عن الاتحاد الأوروبي "بريكست" وبحسب العديد من التقارير، تستمر لندن في كونها من أكثر الوجهات جاذبية للشرق الأوسط، خاصة مع انخفاض سعر الإسترليني.
(العربي الجديد)
