alaraby-search
  • الرئيسية
  • أخبار متفرقة
  • سياسة
    • سياسة - الرئيسية
    • أخبار
    • تقارير - عربي
    • تقارير - دولي
    • تحليلات
    • سيرة سياسية
    • ضيوف - مقابلات خاصة
    • إضاءات صحفية
    • قضية ورأي
  • اقتصاد
    • اقتصاد - الرئيسية
    • اقتصاد الناس
    • اقتصاد عالمي
    • اقتصاد عربي
    • أسواق
    • طاقة
    • مصارف
    • عقارات
    • إضاءات صحفية
    • إنفوغراف
    • فيديو
    • مواقف
    • سياحة وسفر
  • مجتمع
    • مجتمع - الرئيسية
    • الخطوط الساخنة
    • شباب
    • المرأة والمجتمع
    • جامعات وطلاب
    • لجوء واغتراب
    • البيئة والناس
    • تعليق
    • الصحة والمجتمع
    • الجريمة والعقاب
    • تربية وتعليم
  • ميديا
    • ميديا - الرئيسية
    • حريات
    • رصد
    • تغريد
    • تكنولوجيا و موبايل
    • وقفة
  • تحقيقات
  • ثقافة
    • ثقافة - الرئيسية
    • آداب وأفكار
    • كتب
    • نصوص
    • وقفات
    • مفكرة المترجم
    • أصدقاء لغتنا
    • من وإلى
    • مواقف
    • مشهديات
    • سينما
    • مرئيات
    • سماعيات
    • أخبار الثقافة
    • ذكرى ميلاد
  • رياضة
    • رياضة - الرئيسية
    • كرة عربية
    • كرة عالمية
    • رياضات اخرى
    • بعيدا عن الملاعب
  • منوعات
    • منوعات - الرئيسية
    • حدث
    • حول العالم
    • أفلام ومسلسلات
    • لايف ستايل
    • نجوم وفن
    • مواقف
  • مقالات
    • مقالات - الرئيسية
    • آراء
    • زوايا
    • قضايا
    • مواقف
  • كاريكاتير
  • ملفات خاصة
  • صفحات متخصصة
    • ملحق فلسطين
    • جاليات
    • قصص تفاعلية
  • المدوّنات
    • جميع المدوّنات
    • الكشكول
    • امتاع ومؤانسة
  • مرايا
  • النسخة الورقية
  • English
  • ضفة ثالثة
  • android App
  • apple App
  • login
  • fullscreen
  • PDF
  • email
  • media
  • alaraby-Weather
  • facebook
  • twitter
  • youtube
  • instgram
  • rss
  • English
  • ضفة ثالثة
  • النسخة الورقية
العربي الجديد
alaraby-widgeticon
alaraby-menubg
  • alaraby-logo
  • الرئيسية
  • سياسة
      • قصف إسرائيلي لمواقع حماس في غزة يخلف مصابين

        قصف إسرائيلي لمواقع حماس في غزة يخلف مصابين

      • ليبيا: حلفاء حفتر يحرضونه على استكمال انقلابه

        ليبيا: حلفاء حفتر يحرضونه على استكمال انقلابه

      • "لوموند": الاستخبارات الروسية ضالعة في قرصنة حملة ماكرون

        "لوموند": الاستخبارات الروسية ضالعة في قرصنة حملة ماكرون

      • أخبار
      • تقارير - عربي
      • تقارير - دولي
      • تحليلات
      • سيرة سياسية
      • ضيوف - مقابلات خاصة
      • إضاءات صحفية
      • قضية ورأي
  • اقتصاد
      • الأردن: غزارة الإنتاج تهوي بأسعار زيت الزيتون

        الأردن: غزارة الإنتاج تهوي بأسعار زيت الزيتون

      • كابيتال إيكونوميكس: خفض إنتاج النفط يفاقم عجز الخليج

        كابيتال إيكونوميكس: خفض إنتاج النفط يفاقم عجز الخليج

      • إيران وعمان تسعيان لرفع حجم التبادل التجاري

        إيران وعمان تسعيان لرفع حجم التبادل التجاري

      • اقتصاد الناس
      • اقتصاد عالمي
      • اقتصاد عربي
      • أسواق
      • طاقة
      • مصارف
      • عقارات
      • إضاءات صحفية
      • إنفوغراف
      • فيديو
      • مواقف
      • سياحة وسفر
  • مجتمع
      • صفر نفايات

        صفر نفايات

      • نصائح للعام الجديد

        نصائح للعام الجديد

      • جوزيفين محرومة من تعويض نهاية خدمتها

        جوزيفين محرومة من تعويض نهاية خدمتها

      • الخطوط الساخنة
      • شباب
      • المرأة والمجتمع
      • جامعات وطلاب
      • لجوء واغتراب
      • البيئة والناس
      • تعليق
      • الصحة والمجتمع
      • الجريمة والعقاب
      • تربية وتعليم
  • ميديا
      • أزمة مصروفي "دار الحياة": التصعيد مرهون بالموقف السعودي

        أزمة مصروفي "دار الحياة": التصعيد مرهون بالموقف السعودي

      • خلاف نائبتين يمنع الصحافيين من دخول مجلس الشعب التونسي

        خلاف نائبتين يمنع الصحافيين من دخول مجلس الشعب التونسي

      • السعوديون يستنكرون: #مجرم_فلوريدا_لا يمثلنا

        السعوديون يستنكرون: #مجرم_فلوريدا_لا يمثلنا

      • حريات
      • رصد
      • تغريد
      • تكنولوجيا و موبايل
      • وقفة
  • تحقيقات
  • ثقافة
      • "الحركة التنويريّة الألمانية": قرءاة من تونس

        "الحركة التنويريّة الألمانية": قرءاة من تونس

      • ترودي كوامي.. ضوء جديد على أرض دلمون

        ترودي كوامي.. ضوء جديد على أرض دلمون

      • أمجد ناصر.. أربعون يوماً من الغياب

        أمجد ناصر.. أربعون يوماً من الغياب

      • آداب وأفكار
      • كتب
      • نصوص
      • وقفات
      • مفكرة المترجم
      • أصدقاء لغتنا
      • من وإلى
      • مواقف
      • مشهديات
      • سينما
      • مرئيات
      • سماعيات
      • أخبار الثقافة
      • ذكرى ميلاد
  • رياضة
      • تصدٍ مبهر للبولندي تشيزني في ليلة سقوط يوفنتوس

        تصدٍ مبهر للبولندي تشيزني في ليلة سقوط يوفنتوس

      • ليلة ميسي الساحرة في "كامب نو"...هاتريك واحتفال بالكرة الذهبية

        ليلة ميسي الساحرة في "كامب نو"...هاتريك واحتفال بالكرة الذهبية

      • فوز الزمالك والنجم وتعادل الوداد واتحاد الجزائر بدوري الأبطال

        فوز الزمالك والنجم وتعادل الوداد واتحاد الجزائر بدوري الأبطال

      • كرة عربية
      • كرة عالمية
      • رياضات اخرى
      • بعيدا عن الملاعب
  • منوعات
      • "عرب غربيون" يفتتح مهرجان كرامة: أرواح تحلم بالكاميرا

        "عرب غربيون" يفتتح مهرجان كرامة: أرواح تحلم بالكاميرا

      • درة ترد على شائعة زواجها "السري" من نور الشريف

        درة ترد على شائعة زواجها "السري" من نور الشريف

      • عمار الشريعي... "غواص في بحر النغم"

        عمار الشريعي... "غواص في بحر النغم"

      • حدث
      • حول العالم
      • أفلام ومسلسلات
      • لايف ستايل
      • نجوم وفن
      • مواقف
  • مقالات
      • إرث الديمقراطية الفارق المهول

        إرث الديمقراطية الفارق المهول

      • أكاذيب كشفتها الثورة السورية

        أكاذيب كشفتها الثورة السورية

      • عندما تطالب تركيا باعتقال دحلان

        عندما تطالب تركيا باعتقال دحلان

      • آراء
      • زوايا
      • قضايا
      • مواقف
  • كاريكاتير
  • ملفات خاصة
  • صفحات متخصصة
      • ملحق فلسطين
      • جاليات
      • قصص تفاعلية
  • ملفات خاصة
  • المدوّنات
      • جميع المدوّنات
      • الكشكول
      • امتاع ومؤانسة
  • مرايا
alaraby-search
السبت 27/01/2018 م (آخر تحديث) الساعة 07:57 بتوقيت القدس 05:57 (غرينتش)
الطقس
errors

أخبار متفرقة

    • آداب وأفكار

      كتب

      نصوص

      وقفات

      مفكرة المترجم

      أصدقاء لغتنا

      من وإلى

      مواقف

      مشهديات

      سينما

      مرئيات

      سماعيات

      أخبار الثقافة

      ذكرى ميلاد

    1. الصفحة الرئيسية :
    2. ثقافة :
    3. مشهديات :
  • ...
    • 0
    • مشاركة
    • السابق

      التالي

(تجهيز "بناية يعقوبيان"، مروان رشماوي) "راس بيروت": خريطة المدينة بروايات مستأجريها
  • أخبار مرتبطة

  • أهم الأخبار

  • 2019-12-7 بغداد ـ براء الشمري
    احتجاجات ليلية في العراق تنديداً بمجزرة الخلاني

    احتجاجات ليلية في العراق تنديداً بمجزرة الخلاني

    2019-12-7 القاهرة ــ العربي الجديد
    إشارات مصرية لـ"حماس" بسقوط "صفقة القرن" وتحوّلها لهدنة طويلة المدى

    إشارات مصرية لـ"حماس" بسقوط "صفقة القرن" وتحوّلها لهدنة طويلة المدى

    2019-12-7 طهران ــ العربي الجديد
    إيران: الوجود العسكري الأميركي في الخليج "استعراضي"

    إيران: الوجود العسكري الأميركي في الخليج "استعراضي"

الأكثر مشاهدة

  • الأكثر مشاهدة

    مشاهدة تعليقاً إرسالاً

"راس بيروت": خريطة المدينة بروايات مستأجريها

نوال العلي
27 يناير 2018

منذ ثلاثة أعوام يقوم إستوديو "أشغال عامة" في بيروت بورش عمل مختلفة هدفها إنجاز مشروع أكبر تحت عنوان "مرصد الإخلاء في بيروت".

أسئلة المشروع كثيرة، تتنوع بين الحق في المدينة والحق في السكن والمشهد العمراني في بيروت الذي لا يكفّ عن التحوّل، ثمّة منشآت جديدة في كل مكان وأبراج فارغة منذ سنوات، لمن هذه الأبراج والبنايات العالية؟ وأين يذهب المستأجرون منذ خمسين عاماً حين يتركون بيوتهم شيوخاً بحثاً عن مكان يناسب مداخيلهم المتواضعة؟

الإستوديو بالتعاون مع مبادرة "حسن الجوار" قام بفتح نقاش عام حول "المشهد السكني في راس بيروت" أول أمس الخميس، يقوم على نتائج بحث توصّل إليه "أشغال عامة" حول التغيرات التي وقعت في الحي الممتدّ من شارع "بلس" إلى الحمراء، ومن شارع "السادات" إلى "عبد العزيز"، وهو أحد أقدم أحياء المدينة التي كانت تعرف تعددية طائفية وطبقية.

شارك في الدراسة 12 باحثاً، وكان من أكثر نتائجها غرابة؛ أن بناية من كل خمس بنايات في الحي خالية، وهي نسبة كبيرة، قياساً بالمتعارف عليه عالمياً في دراسات التخطيط؛ حيث تكون نسبة العمارات الخالية ما بين 3 إلى 5 %، لكن دراسة راس بيروت تشير إلى أن 20% من الحي مبانٍ خالية، وفقاً لعبير سقسوق المسؤولة في "أشغال عامة" في حديث لـ"العربي الجديد".

تفسر سقسوق: "ثمة أبنية مهجورة منذ سنوات الحرب، وهذه هي الأقل، النسبة الأكثر هي العمارات الجديدة العالية والتي تحتوي الكثير من الشقق باهظة الثمن والكبيرة، أي أن العرض لا يتناسب مع الطلب، ولعدم وجود ضريبة على الملكية لا يكترث صاحب المبنى أن يظل خالياً لسنوات". سبب آخر، تكمل الباحثة: "الإخلاءات؛ فالناس يجري إخراجهم من بيوتهم، والمستأجر بإيجار قديم يعيش منذ عقود في الحي نفسه، ويضطر إلى تركه اليوم في عمر متقدّم والبحث عن مكان آخر".

تبيّن سقسوق أن البحث هو نتيجة ورشة عمل، والتي هي جزء من مشروع أكبر وأوسع عن المشهد السكني في بيروت كلّها، "نحاول رسم خريطة للوضع في بيروت من خلال روايات مستأجريها"، وقد استهدف المشروع في البداية ستة أحياء هي: الباشورة، والشياح، وطريق الجديدة، والبدوي، ومار مخايل، والمصيطبة، وجرى اختيار هذه المناطق لأن الدراسات لم تلتفت إليها من قبل.

الهدف الأساسي من "رصد الإخلاء" هو جمع المعلومات الدقيقة والإحصائيات لفهم الوضع السكاني للمدينة، فمن غير المعقول أن تكون المدينة مكتظّة والمباني خالية. تقول المعمارية منى الحلاق من مبادرة "حسن الجوار" في تعليق لـ"العربي الجديد" مؤكدة: "لا بد من مقاربة لهذه المفارقة".

توضّح حلاق: "من خلال الدراسة جرى تجميع معلومات مختلفة مثل نسبة الإيجارات والملكية في راس بيروت، ثم ماذا يوجد في الطابق الأرضي، ومن هم المهتمون بهذه الأبنية استثمارياً، وكم عمر كل بناء، كذلك أين جرى إخلاء المستأجرين وأصحاب الإيجارات القديمة، وأين ذهب هؤلاء". تضيف: "البحث كان بمثابة دافع للناس ومحفّز ليحكوا قصصهم، لكي نفهم هذه المدينة وتحولاتها، ويظلّ ملف الحقّ في السكن مفتوحاً ولا ننسى وجه المدينة القديم".

مؤخراً أقرّ قانون جديد للإيجار في لبنان، وهو أحد أبرز العوامل المؤثرة على المشهد السكني في المدينة، عن ذلك تشرح سقسوق: "كل النقاش في الصحافة تركّز على المالك والمستأجر دون أن يلتفت أحد إلى علاقة القانون بالسياسات السكنية، فالقانون صدر دون مراعاة للفروقات بين المستأجرين".

لكن ما هي الحلول المقترحة من المبادرة؛ "الأمر أبعد من قانون الإيجار، على الدولة تبنّي سياسة مختلفة عن التملك عبر القروض، نحتاج سياسة عقارية تحدّ من سعر العقار، وتفرض على أصحاب المباني الكبيرة والشقق الباهظة، توفير 20% من الشقق للسكن الميسّر لذوي الدخل المحدود، وأن تبني مساكن اجتماعية".

هذا عن الحق في السكن، فماذا عن الحق في المدينة؟ تجيب سقسوق: "أن يكون من حقّ ساكن المدينة إبداء الرأي في أي قرار رسمي يؤخذ بشأن مدينته، لا أن يقتصر هذا الحق على السلطة وأصحاب المال من المستثمرين".

اقــرأ أيضاً
منى الحلاق.. حديث عن "البيت الأصفر"
  • مشاركة
  • 0
  • 0
  • print
دلالات: راس بيروت منى الحلاق أشغال عامة عبير سقسوق مرصد الإخلاء العودة إلى القسم
نوال العلي
نوال العلي
"راس بيروت": خريطة المدينة بروايات مستأجريها
(تجهيز "بناية يعقوبيان"، مروان رشماوي) "راس بيروت": خريطة المدينة بروايات مستأجريها
نوال العلي
مشهديات
27 يناير 2018

منذ ثلاثة أعوام يقوم إستوديو "أشغال عامة" في بيروت بورش عمل مختلفة هدفها إنجاز مشروع أكبر تحت عنوان "مرصد الإخلاء في بيروت".

أسئلة المشروع كثيرة، تتنوع بين الحق في المدينة والحق في السكن والمشهد العمراني في بيروت الذي لا يكفّ عن التحوّل، ثمّة منشآت جديدة في كل مكان وأبراج فارغة منذ سنوات، لمن هذه الأبراج والبنايات العالية؟ وأين يذهب المستأجرون منذ خمسين عاماً حين يتركون بيوتهم شيوخاً بحثاً عن مكان يناسب مداخيلهم المتواضعة؟

الإستوديو بالتعاون مع مبادرة "حسن الجوار" قام بفتح نقاش عام حول "المشهد السكني في راس بيروت" أول أمس الخميس، يقوم على نتائج بحث توصّل إليه "أشغال عامة" حول التغيرات التي وقعت في الحي الممتدّ من شارع "بلس" إلى الحمراء، ومن شارع "السادات" إلى "عبد العزيز"، وهو أحد أقدم أحياء المدينة التي كانت تعرف تعددية طائفية وطبقية.

شارك في الدراسة 12 باحثاً، وكان من أكثر نتائجها غرابة؛ أن بناية من كل خمس بنايات في الحي خالية، وهي نسبة كبيرة، قياساً بالمتعارف عليه عالمياً في دراسات التخطيط؛ حيث تكون نسبة العمارات الخالية ما بين 3 إلى 5 %، لكن دراسة راس بيروت تشير إلى أن 20% من الحي مبانٍ خالية، وفقاً لعبير سقسوق المسؤولة في "أشغال عامة" في حديث لـ"العربي الجديد".

تفسر سقسوق: "ثمة أبنية مهجورة منذ سنوات الحرب، وهذه هي الأقل، النسبة الأكثر هي العمارات الجديدة العالية والتي تحتوي الكثير من الشقق باهظة الثمن والكبيرة، أي أن العرض لا يتناسب مع الطلب، ولعدم وجود ضريبة على الملكية لا يكترث صاحب المبنى أن يظل خالياً لسنوات". سبب آخر، تكمل الباحثة: "الإخلاءات؛ فالناس يجري إخراجهم من بيوتهم، والمستأجر بإيجار قديم يعيش منذ عقود في الحي نفسه، ويضطر إلى تركه اليوم في عمر متقدّم والبحث عن مكان آخر".

تبيّن سقسوق أن البحث هو نتيجة ورشة عمل، والتي هي جزء من مشروع أكبر وأوسع عن المشهد السكني في بيروت كلّها، "نحاول رسم خريطة للوضع في بيروت من خلال روايات مستأجريها"، وقد استهدف المشروع في البداية ستة أحياء هي: الباشورة، والشياح، وطريق الجديدة، والبدوي، ومار مخايل، والمصيطبة، وجرى اختيار هذه المناطق لأن الدراسات لم تلتفت إليها من قبل.

الهدف الأساسي من "رصد الإخلاء" هو جمع المعلومات الدقيقة والإحصائيات لفهم الوضع السكاني للمدينة، فمن غير المعقول أن تكون المدينة مكتظّة والمباني خالية. تقول المعمارية منى الحلاق من مبادرة "حسن الجوار" في تعليق لـ"العربي الجديد" مؤكدة: "لا بد من مقاربة لهذه المفارقة".

توضّح حلاق: "من خلال الدراسة جرى تجميع معلومات مختلفة مثل نسبة الإيجارات والملكية في راس بيروت، ثم ماذا يوجد في الطابق الأرضي، ومن هم المهتمون بهذه الأبنية استثمارياً، وكم عمر كل بناء، كذلك أين جرى إخلاء المستأجرين وأصحاب الإيجارات القديمة، وأين ذهب هؤلاء". تضيف: "البحث كان بمثابة دافع للناس ومحفّز ليحكوا قصصهم، لكي نفهم هذه المدينة وتحولاتها، ويظلّ ملف الحقّ في السكن مفتوحاً ولا ننسى وجه المدينة القديم".

مؤخراً أقرّ قانون جديد للإيجار في لبنان، وهو أحد أبرز العوامل المؤثرة على المشهد السكني في المدينة، عن ذلك تشرح سقسوق: "كل النقاش في الصحافة تركّز على المالك والمستأجر دون أن يلتفت أحد إلى علاقة القانون بالسياسات السكنية، فالقانون صدر دون مراعاة للفروقات بين المستأجرين".

لكن ما هي الحلول المقترحة من المبادرة؛ "الأمر أبعد من قانون الإيجار، على الدولة تبنّي سياسة مختلفة عن التملك عبر القروض، نحتاج سياسة عقارية تحدّ من سعر العقار، وتفرض على أصحاب المباني الكبيرة والشقق الباهظة، توفير 20% من الشقق للسكن الميسّر لذوي الدخل المحدود، وأن تبني مساكن اجتماعية".

هذا عن الحق في السكن، فماذا عن الحق في المدينة؟ تجيب سقسوق: "أن يكون من حقّ ساكن المدينة إبداء الرأي في أي قرار رسمي يؤخذ بشأن مدينته، لا أن يقتصر هذا الحق على السلطة وأصحاب المال من المستثمرين".

اقــرأ أيضاً
منى الحلاق.. حديث عن "البيت الأصفر"

الأكثر مشاهدة

  • الأكثر مشاهدة

    مشاهدة تعليقاً إرسالاً

أخبار مرتبطة

    ...تحميل المقال التالي Loading
    X

    نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) خاصة بنا وتابعة لأطراف ثالثة لدراسة و تحليل استخدام الموقع الالكتروني وتحسين خدماتنا و وظائف الموقع.
    بمواصلة تصفحك لموقعنا فإنك توافق على استخدام ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) وعلى سياسة الخصوصية.

    موافق
    • من نحن
      • النشرة الدورية
      • خريطة الموقع
      • اتصل بنا
      • وظائف شاغرة
    • الجريدة المطبوعة
      • الاشتراكات
      • الإعلانات
      • الأرشيف
    • تواصلوا معنا
      • فيسبوك
      • يوتيوب
      • تويتر
      • انستغرام
      • RSS
    • تطبيقاتنا
      • android
      • apple
    • تابعنا
      • Follow @alaraby_ar
    • روابط اخرى
      • النشرة الدورية
      • أسئلة متكررة
      • الارشيف
      • العاب
    • الرئيسية
    • |
    • سياسة
    • |
    • اقتصاد
    • |
    • مجتمع
    • |
    • ميديا
    • |
    • تحقيقات
    • |
    • ثقافة
    • |
    • رياضة
    • |
    • منوعات
    • |
    • مقالات
    • |
    • كاريكاتير
    • |
    • ملفات خاصة
    • |
    • مرايا
    • |
    • المدوّنات
    جميع حقوق النشر محفوظة 2019 | اتفاقية استخدام الموقع | سياسة الخصوصية
    أعلى الصفحة
    وظائف
    اتصل بنا
    النشرة الدورية
    • android App
    • apple App
    • facebook
    • twitter
    • youtube
    • instgram
    جميع حقوق النشر محفوظة 2019 | اتفاقية استخدام الموقع
    سياسة الخصوصية
    النسخة الكاملة للموقع
    مواضيع قد تهمك
    • السابق

      التالي