انخفاض التداول العقاري في الأردن 11% في 7 أشهر

05 اغسطس 2018
الصورة
الأوضاع الاقتصادية انعكست على قطاع العقارات (Getty)

انخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني بنسبة 11% خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الحالي إلى 4.36 مليارات دولار، مقابل 4.9 مليارات دولار للفترة ذاتها من العام الماضي.

وبحسب بيان لدائرة الأراضي والمساحة اليوم الأحد فقد بلغت إيرادات الخزينة من خلال عمليات بيوع العقارات خلال الأشهر السبعة الأولى من العام الحالي حوالي 223 مليون دولار، بانخفاض نسبته 12% بالمقارنة مع إيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي.

وتركزت بيوعات الأراضي في عمّان على حوض المدينة بعدد 284 قطعة، تلاها الغباوي في الزرقاء، وحوض الجامعة الأردنية بعدد 249 قطعة، وقرية العبدلية من نفس المديرية، وحوض بسمان بعدد 196 قطعة.

أما بيوعات الشقق فقد تمركزت في البتراوي بالزرقاء شرق العاصمة عمّان بعدد 424 شقة، تلاها طبربور شرقي عمّان بعدد 375 شقة، وقرية النويجيس من نفس المديرية بعدد 241 شقة.

وانخفضت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين لنهاية يوليو/ تموز من العام الحالي بنسبة 26% وبلغت 206 ملايين دولار مقارنة مع نحو 277 مليون دولار للفترة نفسها من عام 2017.

وجاءت الجنسية العراقية في المرتبة الأولى من حيث قيمة التداول العقاري بنسبة 41% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، وجاءت الجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بنسبة 16 % وبالمرتبة الثالثة الجنسية السورية بنسبة 8%.


وقال المستثمر في قطاع العقار كمال العواملة إن التراجع تعود أسبابه إلى الأوضاع الاقتصادية التي يمر بها الأردن وتراجع قدرة المواطن على شراء العقارات، خاصة المساكن لارتفاع أسعارها بشكل كبير في السنوات الأخيرة.

وأضاف لـ"العربي الجديد" أن المؤشرات العقارية التي أصدرتها دائرة الأراضي تؤكد تراجع إقبال الأجانب على شراء العقارات بنسبة أكبر من الربع، ما أثر على حجم التداول الإجمالي لسوق العقارات في البلاد، وهذا مردّه إلى ارتفاع الأسعار أيضاً وحالة عدم اليقين في المنطقة.